2 Rue du Receba, 33340 Gaillan-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Receba, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Receba, 33340 Gaillan-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gaillan-en-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueyraud à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Mandel à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Receba
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Receba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Receba
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Receba. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Receba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Receba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Receba dans son marché local
Prix du 2 Rue du Receba par rapport à la voie
Sur Rue du Receba, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue du Receba se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Receba par rapport à Gaillan-en-Médoc et à Gironde
À Gaillan-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Receba se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Gaillan-en-Médoc et 1.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillan-en-Médoc a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au premier semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
