28 b Avenue Fernand Pillot, 33133 Galgon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Avenue Fernand Pillot, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 b Avenue Fernand Pillot, 33133 Galgon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Galgon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 111 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Avenue Fernand Pillot
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Avenue Fernand Pillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Avenue Fernand Pillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Avenue Fernand Pillot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Avenue Fernand Pillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Avenue Fernand Pillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Avenue Fernand Pillot dans son marché local
Prix du 28 b Avenue Fernand Pillot par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Pillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 28 b Avenue Fernand Pillot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Avenue Fernand Pillot par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Avenue Fernand Pillot se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Galgon et 25.38 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 b Avenue Fernand Pillot à Galgon
Le loyer moyen estimé au 28 b Avenue Fernand Pillot est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Galgon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galgon a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
