35 Avenue Fernand Pillot, 33133 Galgon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Fernand Pillot, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Fernand Pillot, 33133 Galgon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Galgon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 283 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 80 mètres
Ventes au 35 Avenue Fernand Pillot
Une vente a été recensée au 35 Avenue Fernand Pillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Fernand Pillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Fernand Pillot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Fernand Pillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Fernand Pillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Fernand Pillot dans son marché local
Prix du 35 Avenue Fernand Pillot par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Pillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 35 Avenue Fernand Pillot se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Fernand Pillot par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Fernand Pillot se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Galgon et 25.51 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Fernand Pillot à Galgon
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Fernand Pillot est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Galgon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galgon a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
