2 Chemin de Jean Roux, 33133 Galgon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Jean Roux, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Jean Roux, 33133 Galgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Galgon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carrefour à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 644 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Jean Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Jean Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Jean Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Jean Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jean Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jean Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Jean Roux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Jean Roux par rapport à la voie
Sur Chemin de Jean Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Chemin de Jean Roux se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Jean Roux par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Jean Roux se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Galgon et -33.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Galgon a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 2 Chemin de Jean Roux à Galgon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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