2 Cite l’Illote, 33133 Galgon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite l’Illote, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², identique à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cite l’Illote, 33133 Galgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Galgon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ilotte à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite l’Illote
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite l’Illote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite l’Illote
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cite l’Illote. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite l’Illote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite l’Illote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite l’Illote dans son marché local
Prix du 2 Cite l’Illote par rapport à la voie
Sur Cite l’Illote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Cite l’Illote se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite l’Illote par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite l’Illote se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Galgon et -55.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Galgon a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 2 Cite l’Illote à Galgon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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