63 Morens, 33133 Galgon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Morens, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°633 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Morens, 33133 Galgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Galgon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carrefour à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire R. Perret à 423 mètres
Ventes au 63 Morens
Une vente a été recensée au 63 Morens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Morens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Morens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Morens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Morens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Morens dans son marché local
Prix du 63 Morens par rapport à la voie
Sur Morens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 63 Morens se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Morens par rapport à Galgon et à Gironde
À Galgon, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Morens se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Galgon et -54.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Galgon a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 63 Morens à Galgon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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