3 Allee du Chenal, 33710 Gauriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 285 € à 2 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee du Chenal, 33710 Gauriac, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Allee du Chenal, 33710 Gauriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmisson à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2170 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee du Chenal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allee du Chenal(1 631€)

15 Allee du Chenal(1 630€)

7 Rue du Port(1 636€)

4 Rue du Mugron(1 635€)

6 Rue du Mugron(1 635€)

18 Rue du Port(1 633€)

20 Rue du Port(1 632€)

16 Rue du Port(1 634€)

Prix du 3 Allee du Chenal dans son marché local

Prix du 3 Allee du Chenal par rapport à la voie

Sur Allee du Chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 Allee du Chenal se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee du Chenal par rapport à Gauriac et à Gironde

À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Chenal se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -51.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.