31 Allées de Caudalie, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allées de Caudalie, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 31 Allées de Caudalie, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allées de Caudalie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allées de Caudalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allées de Caudalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allées de Caudalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allées de Caudalie dans son marché local
Prix du 31 Allées de Caudalie par rapport à la voie
Sur Allées de Caudalie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 31 Allées de Caudalie se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allées de Caudalie par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allées de Caudalie se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -3.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
