2 Corniche de la Gironde, 33710 Gauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Corniche de la Gironde, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Corniche de la Gironde, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Corniche de la Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Corniche de la Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Corniche de la Gironde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Corniche de la Gironde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Corniche de la Gironde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Corniche de la Gironde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Corniche de la Gironde dans son marché local
Prix du 2 Corniche de la Gironde par rapport à la voie
Sur Corniche de la Gironde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Corniche de la Gironde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Corniche de la Gironde par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Corniche de la Gironde se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -56.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 2 Corniche de la Gironde à Gauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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