3 Escaliers de la Vierge, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Escaliers de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Escaliers de la Vierge, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Haut à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Escaliers de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Escaliers de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Escaliers de la Vierge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Escaliers de la Vierge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Escaliers de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Escaliers de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Escaliers de la Vierge dans son marché local
Prix du 3 Escaliers de la Vierge par rapport à la voie
Sur Escaliers de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Escaliers de la Vierge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Escaliers de la Vierge par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Escaliers de la Vierge se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -5.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
