2 Escaliers des Troglodytes, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Escaliers des Troglodytes, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Escaliers des Troglodytes, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmisson à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Escaliers des Troglodytes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Escaliers des Troglodytes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Escaliers des Troglodytes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Escaliers des Troglodytes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Escaliers des Troglodytes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Escaliers des Troglodytes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Escaliers des Troglodytes dans son marché local
Prix du 2 Escaliers des Troglodytes par rapport à la voie
Sur Escaliers des Troglodytes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Escaliers des Troglodytes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Escaliers des Troglodytes par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Escaliers des Troglodytes se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -26.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
