8 Impasse des Bouches, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Bouches, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et du 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 8 Impasse des Bouches, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Franche à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Bouches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Bouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Bouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Bouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Bouches dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Bouches par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 8 Impasse des Bouches se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Bouches par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Bouches se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -27.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
