3 Impasse Rivelaine, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Rivelaine, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse Rivelaine, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Franche à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Rivelaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Rivelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Rivelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Rivelaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rivelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rivelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Rivelaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Rivelaine par rapport à la voie
Sur Impasse Rivelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Impasse Rivelaine se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Rivelaine par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Rivelaine se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -27.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
