1 Place de Francicot, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Francicot, affiche un prix moyen de 2 128 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Place de Francicot, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Haut à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Francicot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Francicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Francicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Francicot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Francicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Francicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Francicot dans son marché local
Prix du 1 Place de Francicot par rapport à la voie
Sur Place de Francicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 1 Place de Francicot se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Francicot par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de Francicot se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -5.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
