2 Place de Perrinque, 33710 Gauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Perrinque, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de Perrinque, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Franche à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1145 mètres
Ventes au 2 Place de Perrinque
Une vente a été recensée au 2 Place de Perrinque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Perrinque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Perrinque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Perrinque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Perrinque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Perrinque dans son marché local
Prix du 2 Place de Perrinque par rapport à la voie
Sur Place de Perrinque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Place de Perrinque se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Perrinque par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Perrinque se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -63.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 2 Place de Perrinque à Gauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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