4 Route de la Cabane de Vignes, 33710 Gauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Cabane de Vignes, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 28.14 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de la Cabane de Vignes, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Cabane de Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Cabane de Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Cabane de Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Cabane de Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Cabane de Vignes dans son marché local
Prix du 4 Route de la Cabane de Vignes par rapport à la voie
Sur Route de la Cabane de Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 4 Route de la Cabane de Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Cabane de Vignes par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Cabane de Vignes se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -40.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 4 Route de la Cabane de Vignes à Gauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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