2 Route de la Gabare, 33710 Gauriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 226 € à 2 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de la Gabare, 33710 Gauriac, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de la Gabare, 33710 Gauriac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Haut à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Gabare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Gabare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de la Gabare(2 060€)

1 Route de la Gabare(2 054€)

6 Route de la Gabare(2 410€)

3 Route de la Gabare(2 055€)

5 Route de la Gabare(2 056€)

7 Route de la Gabare(2 057€)

8 Route de la Gabare(2 092€)

1 Rue de l’Eglise(2 057€)

Prix du 2 Route de la Gabare dans son marché local

Prix du 2 Route de la Gabare par rapport à la voie

Sur Route de la Gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Route de la Gabare se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Gabare par rapport à Gauriac et à Gironde

À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gabare se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -39.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.