22 Route de la Gabare, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Gabare, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Route de la Gabare, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Gauriac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Haut à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Gabare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Gabare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Gabare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Gabare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Gabare dans son marché local
Prix du 22 Route de la Gabare par rapport à la voie
Sur Route de la Gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 22 Route de la Gabare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Gabare par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Gabare se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -13.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
