1 Route des Asteries, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Asteries, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Route des Asteries, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Haut à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Asteries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Asteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Asteries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Asteries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Asteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Asteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Asteries dans son marché local
Prix du 1 Route des Asteries par rapport à la voie
Sur Route des Asteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 1 Route des Asteries se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Asteries par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Asteries se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -20.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
