2 Route des Asteries, 33710 Gauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Asteries, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Asteries, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Haut à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Asteries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Asteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Asteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Asteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Asteries dans son marché local
Prix du 2 Route des Asteries par rapport à la voie
Sur Route des Asteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Route des Asteries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Asteries par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Asteries se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -56.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 2 Route des Asteries à Gauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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