26 Route des Asteries, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Asteries, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 24.15 % à celui du n°28 et du 17.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Route des Asteries, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 2 logements - 470 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Franche à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1013 mètres
Ventes au 26 Route des Asteries
Une vente a été recensée au 26 Route des Asteries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Asteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route des Asteries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Asteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Asteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Asteries dans son marché local
Prix du 26 Route des Asteries par rapport à la voie
Sur Route des Asteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 26 Route des Asteries se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Asteries par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Asteries se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -14.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
