32 Route des Asteries, 33710 Gauriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 291 € à 1 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route des Asteries, 33710 Gauriac, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 32 Route des Asteries, 33710 Gauriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Thau à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Franche à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1081 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route des Asteries

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Asteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route des Asteries(1 486€)

30 Route des Asteries(1 302€)

34 Route des Asteries(1 484€)

11 Route des Asteries(1 482€)

7 Route des Asteries(1 581€)

28 Route des Asteries(1 499€)

2 Route des Jardins(1 581€)

4 Route des Jardins(1 485€)

Prix du 32 Route des Asteries dans son marché local

Prix du 32 Route des Asteries par rapport à la voie

Sur Route des Asteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 32 Route des Asteries se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route des Asteries par rapport à Gauriac et à Gironde

À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Asteries se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -56.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.