2 Route des Doublerons, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Doublerons, affiche un prix moyen de 1 639 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Route des Doublerons, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Haut à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Doublerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Doublerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Doublerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Doublerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Doublerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Doublerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Doublerons dans son marché local
Prix du 2 Route des Doublerons par rapport à la voie
Sur Route des Doublerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Route des Doublerons se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Doublerons par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Doublerons se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -27.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
