1 Route des Jardins, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Jardins, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Route des Jardins, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Franche à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1180 mètres
Ventes au 1 Route des Jardins
Les 3 ventes au 1 Route des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Route des Jardins par rapport à la voie
Sur Route des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 1 Route des Jardins se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Jardins par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Jardins se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -29.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
