2 Route des Jardins, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Jardins, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Route des Jardins, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Franche à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Route des Jardins par rapport à la voie
Sur Route des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Route des Jardins se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Jardins par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Jardins se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -31.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
