23 Route des Vignobles, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Vignobles, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Route des Vignobles, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 3 logements - 1268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Vignobles dans son marché local
Prix du 23 Route des Vignobles par rapport à la voie
Sur Route des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 23 Route des Vignobles se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Vignobles par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Vignobles se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -13.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
