35 Route des Vignobles, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route des Vignobles, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², identique à celui du n°37 et du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Route des Vignobles, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route des Vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route des Vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route des Vignobles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route des Vignobles dans son marché local
Prix du 35 Route des Vignobles par rapport à la voie
Sur Route des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 35 Route des Vignobles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route des Vignobles par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route des Vignobles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
