6 Route des Vignobles, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route des Vignobles, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 6 Route des Vignobles, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route des Vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des Vignobles dans son marché local
Prix du 6 Route des Vignobles par rapport à la voie
Sur Route des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 6 Route des Vignobles se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des Vignobles par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Vignobles se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -14.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
