28 Route du Fleuve, 33710 Gauriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 499 € à 2 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Route du Fleuve, 33710 Gauriac, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 28 Route du Fleuve, 33710 Gauriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Haut à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Route du Fleuve

Aucune vente n'a été recensée au 28 Route du Fleuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Route du Fleuve(1 948€)

32 Route du Fleuve(1 945€)

22 Route de l’Ile du Nord(2 175€)

20 Route de l’Ile du Nord(1 954€)

1 Escaliers du Piquet(1 950€)

18 Route de l’Ile du Nord(2 013€)

3 Escaliers du Piquet(1 949€)

35 Route de l’Ile du Nord(2 007€)

Prix du 28 Route du Fleuve dans son marché local

Prix du 28 Route du Fleuve par rapport à la voie

Sur Route du Fleuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 28 Route du Fleuve se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Route du Fleuve par rapport à Gauriac et à Gironde

À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route du Fleuve se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -42.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.