14 Rue de l’Ancien Bourg, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Ancien Bourg, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 49.23 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Rue de l’Ancien Bourg, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Ventes au 14 Rue de l’Ancien Bourg
Les 2 ventes au 14 Rue de l’Ancien Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Ancien Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Ancien Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Ancien Bourg dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Ancien Bourg par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 14 Rue de l’Ancien Bourg se situe 47.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Ancien Bourg par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Ancien Bourg se situe 47.89 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -57.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
