Rue du Sabotier, 33710 Gauriac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 935 €
de 1 552 € à 2 241 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Sabotier, 33710 Gauriac, affiche un prix moyen de 1 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Sabotier

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Prix Rue du Sabotier dans son marché local

Prix Rue du Sabotier par rapport à Gauriac et à Gironde

À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Sabotier se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et 47.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Sabotier

Les ventes enregistrées Rue du Sabotier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 janvier 2025
68 000 €(1 700 €/m²)
Maison2 p•40 m²
4 Rue du Sabotier, 33710 Gauriac

Cadre de vie et proximité Rue du Sabotier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Meuniers à 580 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 552 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Sabotier

Rue du Sabotier est située dans le quartier Gauriac. Elle compte 737 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au Rue du Sabotier à Gauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 838 € (5 %)

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