32 Rue de l’Ancien Bourg, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Ancien Bourg, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1791,
À propos du 32 Rue de l’Ancien Bourg, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Ancien Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Ancien Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Ancien Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Ancien Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Ancien Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Ancien Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Ancien Bourg dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Ancien Bourg par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 32 Rue de l’Ancien Bourg se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Ancien Bourg par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Ancien Bourg se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -12.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
