18 Rue de l’Eglise, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de l’Eglise, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 18 Rue de l’Eglise se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Eglise par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Eglise se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -22.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
