25 Rue de l’Eglise, 33710 Gauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°27 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 25 Rue de l’Eglise, 33710 Gauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Gauriac.
1 niveau - 1 logement - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Haut à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Ventes au 25 Rue de l’Eglise
Les 3 ventes au 25 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 25 Rue de l’Eglise se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Eglise par rapport à Gauriac et à Gironde
À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Eglise se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -12.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
