2 Rue de la République, 33710 Gauriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 224 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la République, 33710 Gauriac, affiche un prix moyen de 2 055 €/m²0 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de la République, 33710 Gauriac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gauriac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Haut à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la République(2 055€)

4 Rue de la République(2 115€)

1 Rue de la République(2 058€)

5 Rue de la République(2 063€)

7 Rue de la République(2 059€)

4 bis Rue de la République(2 061€)

6 Rue de la République(1 820€)

9 Rue de la République(2 054€)

Prix du 2 Rue de la République dans son marché local

Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue de la République se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la République par rapport à Gauriac et à Gironde

À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la République se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -39.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.