18 Allee des Vignes de Carbon, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Allee des Vignes de Carbon, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meillier à 359 mètres
- - Gauriaguet à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 463 mètres
Ventes au 18 Allee des Vignes de Carbon
Les 0 ventes au 18 Allee des Vignes de Carbon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Vignes de Carbon dans son marché local
Prix du 18 Allee des Vignes de Carbon par rapport à la voie
Sur Allee des Vignes de Carbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 18 Allee des Vignes de Carbon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Vignes de Carbon par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Vignes de Carbon se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et -29.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allee des Vignes de Carbon
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allee des Vignes de Carbon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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