20 Allee des Vignes de Carbon, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee des Vignes de Carbon, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 Allee des Vignes de Carbon, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meillier à 369 mètres
- - Gauriaguet à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 489 mètres
Ventes au 20 Allee des Vignes de Carbon
Une vente a été recensée au 20 Allee des Vignes de Carbon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allee des Vignes de Carbon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Allee des Vignes de Carbon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee des Vignes de Carbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee des Vignes de Carbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee des Vignes de Carbon dans son marché local
Prix du 20 Allee des Vignes de Carbon par rapport à la voie
Sur Allee des Vignes de Carbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 20 Allee des Vignes de Carbon se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee des Vignes de Carbon par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee des Vignes de Carbon se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 17.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.53 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
