9 Allee du Chataignier, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Chataignier, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Allee du Chataignier, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee du Chataignier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee du Chataignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Chataignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Chataignier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Chataignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Chataignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Chataignier dans son marché local
Prix du 9 Allee du Chataignier par rapport à la voie
Sur Allee du Chataignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 9 Allee du Chataignier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Chataignier par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Chataignier se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 14.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
