2 Allee du Pre de la Coudre, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Pre de la Coudre, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allee du Pre de la Coudre, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 412 mètres
Ventes au 2 Allee du Pre de la Coudre
Une vente a été recensée au 2 Allee du Pre de la Coudre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pre de la Coudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pre de la Coudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Pre de la Coudre dans son marché local
Prix du 2 Allee du Pre de la Coudre par rapport à la voie
Sur Allee du Pre de la Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Allee du Pre de la Coudre se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Pre de la Coudre par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Pre de la Coudre se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 20.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
