4 Allee du Pre de la Coudre, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Pre de la Coudre, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°4 bis et du 1.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Allee du Pre de la Coudre, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Pre de la Coudre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Pre de la Coudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Pre de la Coudre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee du Pre de la Coudre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Pre de la Coudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Pre de la Coudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Pre de la Coudre dans son marché local
Prix du 4 Allee du Pre de la Coudre par rapport à la voie
Sur Allee du Pre de la Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 4 Allee du Pre de la Coudre se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Pre de la Coudre par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Pre de la Coudre se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 18.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.21 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
