22 bis Chemin des Sources, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 bis et du 0.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 bis Chemin des Sources, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 296 mètres
- - Gauriaguet à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 bis Chemin des Sources se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin des Sources par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin des Sources se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et 4.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.21 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
