2 Route de Fillion, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fillion, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Route de Fillion, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gauriaguet.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargeau à 105 mètres
- - Gauriaguet à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fillion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Fillion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fillion dans son marché local
Prix du 2 Route de Fillion par rapport à la voie
Sur Route de Fillion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 Route de Fillion se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fillion par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fillion se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et 5.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
