1 Rue Baudouin, 33240 Gauriaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 828 € à 2 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Baudouin, 33240 Gauriaguet, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 1 Rue Baudouin, 33240 Gauriaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000WK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 194 mètres

Ventes au 1 Rue Baudouin

Les 0 ventes au 1 Rue Baudouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Baudouin dans son marché local

Prix du 1 Rue Baudouin par rapport à la voie

Sur Rue Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 1 Rue Baudouin se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Baudouin par rapport à Gauriaguet et à Gironde

À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baudouin se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et -29.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Pre de la Coudre, 33240 Gauriaguet(2,232 €)

Allee du Chataignier, 33240 Gauriaguet(2,275 €)

Rue de la Passerelle, 33240 Gauriaguet(2,094 €)

Rue de la Lagune, 33240 Gauriaguet(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Baudouin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Baudouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.