13 Rue Baudouin, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baudouin, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue Baudouin, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000WK, - Parcelle n°0127 - Feuille 000WKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Ventes au 13 Rue Baudouin
Une vente a été recensée au 13 Rue Baudouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Baudouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baudouin dans son marché local
Prix du 13 Rue Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 13 Rue Baudouin se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baudouin par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baudouin se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 10.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
