31 Rue de Baillargeau, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Baillargeau, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue de Baillargeau, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gauriaguet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargeau à 553 mètres
- - Gauriaguet à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Baillargeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Baillargeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Baillargeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Baillargeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Baillargeau dans son marché local
Prix du 31 Rue de Baillargeau par rapport à la voie
Sur Rue de Baillargeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 31 Rue de Baillargeau se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Baillargeau par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Baillargeau se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et 2.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.53 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
