48 Rue de Baillargeau, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Baillargeau, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°49 et de n°50.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 48 Rue de Baillargeau, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 663 mètres
- - Gauriaguet à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Baillargeau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Baillargeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Baillargeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Baillargeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Baillargeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Baillargeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Baillargeau dans son marché local
Prix du 48 Rue de Baillargeau par rapport à la voie
Sur Rue de Baillargeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 48 Rue de Baillargeau se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Baillargeau par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Baillargeau se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -3.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.53 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
