6 Rue de Baillargeau, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Baillargeau, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°10 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue de Baillargeau, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gauriaguet.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargeau à 321 mètres
- - Gauriaguet à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Baillargeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Baillargeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Baillargeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de Baillargeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Baillargeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Baillargeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Baillargeau dans son marché local
Prix du 6 Rue de Baillargeau par rapport à la voie
Sur Rue de Baillargeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 6 Rue de Baillargeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Baillargeau par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Baillargeau se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -0.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
