12 Rue de la Devine, 33240 Gauriaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Devine, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de la Devine, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meillier à 197 mètres
- - Gauriaguet à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 482 mètres
Ventes au 12 Rue de la Devine
Les 2 ventes au 12 Rue de la Devine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Devine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Devine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Devine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Devine par rapport à la voie
Sur Rue de la Devine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 12 Rue de la Devine se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Devine par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Devine se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et -29.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.35 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 12 Rue de la Devine à Gauriaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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