2 Rue de la Gare, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Gare, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueynard à 167 mètres
- - Gauriaguet à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 128 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -47.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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