2 Rue de la Lagune, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lagune, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°4 et du 5.12 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de la Lagune, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueynard à 49 mètres
- - Gauriaguet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 64 mètres
Ventes au 2 Rue de la Lagune
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Lagune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lagune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lagune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lagune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lagune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lagune dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lagune par rapport à la voie
Sur Rue de la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Rue de la Lagune se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lagune par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lagune se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -15.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.21 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
